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18个主要城市链家成交量 环比上涨43.1%。

2020年11月06日 21:29 来源:中新网江西

立夏已经过去,楼市的小阳春姗姗来迟,4月的楼市,全国楼市成交呈现环比升、同比降的趋势明显。其中,一线城市这一趋势尤其明显。深圳楼市甚至出现炒作风气过重现象,面对楼市躁动,监管部门出手打击违规行为,出台限制二手房挂牌等一系列监管整治措施。


贝壳研究院数据显示,4月份18个主要城市链家成交量较三月份,环比上涨了43.1%。

五月,对于全国而言才是真正意义上的全面复工。在疫情期间被抑制的需求,必定会在五月爆发,达到小阳春的峰值。

中国疫情已经得到控制,但全球范围内疫情依旧在蔓延。中国楼市能如此迅速地恢复元气,显然仰仗于政府及时有效地发布了一系列调控措施。

据中原地产研究中心统计数据显示,4月份以来,全国各地房地产调控政策发布频繁,截至记者发稿,月内累计调控政策发布的次数超过了30次,其中大部分政策内容都有关人才政策。整体看,2020年至今,全国各地人才政策发布已经超过60个城市。

从江西来看,省会南昌已经全面取消在南昌城镇地域落户的参保年限、居住年限、学历要求等迁入条件限制,实行以群众申请为主、不附加其他条件、同户人员可以随迁的“零门槛”准入政策。

除此之外,最重磅的消息莫过于,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布。4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。数据显示,较上一期LPR,一年期LPR下降20个基点;5年期以上LPR下降10个基点。

利率的变化并不在于每个月少还了几十块钱,而是从根本上改变了人们对房价的预期,银行让利意味着国家对于楼市的明确刺激动作,这种事情,是巨大的实惠,大家从观望转为蜂拥入市,也在所难免。

疫情带来的全球经济衰退是不可避免的,虽然居民收入下降,物价却在全球都进入了货币宽松周期的影响下,大概率会反弹上涨。越来越多的群众在面对着必将到来的通货膨胀时,选择了资产投资这种方式来进行风险规避。在资金充足的情况下,买房就成为了一种投资首选。

对于群众而言,疫情带来家庭经济压力的同时,也恰好迎来了房价的窗口期。此时入手,一方面是国家的降准降息,无门槛落户等政策利好的辅助;一方面是各大开发商在面临惨淡业绩时花样百出的购房优惠。无论从哪种角度来说,皆是购房置业的最佳时机。

据悉,五月,全国地产十强富力为刺激销售,一系列组合拳齐上阵。江西五城十盘每周推出五套特价房限时秒杀,优惠力度可谓空前;同时,线上推出“老总直播”计划,城市总经理直接面对面解读投资利好,直播时更放出特惠房源,直接抢售一空,如此盛况显然再次验证了楼市小阳春的活力。

在如此环境下,对于购房者而言,保证工作稳定,且资金充足的前提下,趁热上车不失为一种明智投资之选。

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